新横浜線の開業で慶應日吉キャンパスへ通う学生が一人暮らしする場所に変化は現れるのでしょうか。
株式会社リクルート（東京都千代田区）が運営する「SUUMO（スーモ）ジャーナル」は、慶應義塾大学日吉キャンパスへ通学する一人暮らしの学生向けに「日吉駅まで15分以内の家賃相場が安い駅TOP（トップ）15」と題したランキングをまとめ、先月（2024年）1月31日に発表しました。
日吉駅まで15分以内でアクセスできる路線の駅を抽出し、これらの駅から徒歩15分以内の距離にあるワンルーム・1K・1DK（10平米以上～40平米未満の賃貸）の家賃相場を調べた今回のランキング。
相鉄新横浜線の羽沢横浜国大駅、実はJRの駅でもある。右奥は駅前の再開発ビル（2024年1月撮影）
家賃相場がもっとも安かったのは、昨年3月に相鉄・東急新横浜線が開業して日吉駅まで約11分でアクセスが可能となった相鉄（相模鉄道）の羽沢横浜国大駅（神奈川区）で5.55万円でした。
2位は横浜市営地下鉄ブルーラインの片倉町駅（5.8万円）、3位には相鉄新横浜線の西谷駅と東急東横線の白楽駅が6.0万円で並んでいます。
キャンパスからもっとも近い日吉駅は6.9万円で日吉本町駅や菊名駅と並んで12位、綱島駅は大倉山駅と並んで15位（7.0万円）と家賃面では下位となりました。
横浜国立大学は羽沢横浜国大駅から見て丘の上に位置し、アパートなどの住宅街も丘の上に集中している（資料写真）
賃料の安さでトップとなった羽沢横浜国大は、駅名の通り近所に横浜国立大学（保土ケ谷区）が位置しているため、学生向けの物件が目立ちます。相鉄・東急新横浜線の開業で日吉駅までは3駅（約11分）という環境に一変しました。
相鉄と東急電鉄の2社にまたがって加算運賃が設定されるものの、両社とも通学定期券の割引率が高いため、羽沢横浜国大から日吉までは1カ月あたり6090円に抑えられます。
都営三田線への直通列車も目立つため、慶應三田キャンパスへのアクセス環境も良好で、JR東日本の駅（相鉄・JR直通線）でもあるため、武蔵小杉駅や新宿方面へもJR運賃だけで往復できる点もメリットといえそう。
今年秋には駅前の再開発にめどが付く予定で、スーパーなどの買物環境も整います。
一方、羽沢横浜国大駅は「坂が多い。主要駅である横浜駅へのアクセスが悪い」（スーモジャーナル収集の口コミ）という声があるように、アパートなどの住宅は駅から見て坂の上に集中。また、横浜駅への直通列車が設定されていないため、西谷駅で乗り換えるか、路線バスを使う必要があります。
西谷駅は相鉄本線と相鉄新横浜線が分岐するため、横浜駅方面をはじめ、相鉄・JR直通線と相鉄・東急新横浜線方面行の双方に乗車できる（2024年1月撮影）
羽沢横浜国大の隣駅で3位に入った西谷（6.0万円）は横浜駅へも東急・JR方面へも直通できる交通環境は魅力。ただ、駅前に大きな賑わいが見られず「スーパーなどが遠い」（スーモジャーナル収集の口コミ）という弱点も見られます。
これまで利便性の高さから日吉キャンパスへ通う学生の一人暮らしの場所は、日吉駅の周辺や綱島駅、元住吉駅などの東横線沿線が目立っていましたが、家賃が安いうえに近くなった羽沢横浜国大駅や西谷駅などの相鉄沿線は、慶應大生の有力な選択肢となるのでしょうか。
日吉駅まで15分以内で家賃相場が安い駅のランキングは次の通りです。
日吉駅まで15分以内の家賃相場が安い駅
（※）右側のカッコ内は行政区／日吉駅までの所要時間／乗り換え回数
- 1位：羽沢横浜国大（相鉄新横浜線／相鉄・JR直通線）5.55万円（神奈川区／11分／0回）
- 2位：片倉町（ブルーライン）5.8万円（神奈川区／15分／1回）
- 3位：西谷（相鉄本線／相鉄新横浜線）6万円（保土ケ谷区／14分／0回）
- 3位：白楽（東横線）6万円（神奈川区／12分／0回）
- 5位：妙蓮寺（東横線）6.2万円（港北区／10分／0回）
- 6位：岸根公園（ブルーライン）6.3万円（港北区／13分／1回）
- 6位：大口（JR横浜線）6.3万円（神奈川区／13分／1回）
- 6位：東白楽（東横線）6.3万円（神奈川区／13分／1回）
- 9位：高田（グリーンライン）6.85万円（港北区／5分／0回）
- 9位：小机（JR横浜線）6.85万円（港北区／14分／1回）
- 9位：東山田（グリーンライン）6.85万円（都筑区／7分／0回）
- 12位：日吉（東横線／目黒線／東急新横浜線／グリーンライン）6.9万円（※起点駅）
- 12位：菊名（東横線／JR横浜線）6.9万円（港北区／5分／0回）
- 12位：日吉本町（グリーンライン）6.9万円（港北区／2分／0回）
- 15位：綱島（東横線）7万円（港北区／2分／0回）
- 15位：大倉山（東横線）7万円（港北区／4分／0回）
- 【参考】元住吉（東横線／目黒線）7.6万円（川崎市中原区／1分／0回）
- 【参考】武蔵小杉（東横線／JR南武線／JR横須賀線）8.5万円（川崎市中原区／2分／0回）
（SUUMOジャーナル調べ）
【関連記事】
・＜ST線フォーラムレポ8＞社会人になっても戻りつながれる街に～慶應大・牛島さん（2022年08月26日、「学生の下宿場所は新横浜や羽沢へ広がる」との見方も）
・羽沢横浜国大駅の商業施設は「2024年秋」、ハザールの名称で約25店を計画（新横浜新聞～しんよこ新聞、2023年12月19日、駅前再開発が進んでいる）
・＜品川まで30分以内＞単身賃貸の安さは「羽沢横浜国大」が3年連続トップ（新横浜新聞～しんよこ新聞、2022年10月7日、東京都心へのアクセスも良い）
【参考リンク】
・【慶應義塾大学】一人暮らし賃貸の家賃相場ランキング2024年！ 日吉＆三田キャンパス周辺のクチコミ＆オススメ情報（2024年1月30日公開、SUUMOジャーナル）
