＜箕輪町計画で公聴会＞「計画は“まち壊し”」「公共用地が多く期待」

公開日：2017年04月26日
01-2_マンション／賃貸, 02_再開発・新建設, 02_日吉本町, 03_箕輪町, 06_アピタ跡地・綱島SST, アピタ日吉店跡地アピタ跡地 • プラウドシティ日吉 • 公聴会 • 公述人 • 地区計画 • 新小学校 • 日吉大規模開発 • 日吉大規模開発プロジェクト • 日吉箕輪町計画 • 日吉綱島東部地区まちづくりビジョン • 日吉複合開発 • 港北箕輪町二丁目地区 • 箕輪小学校 • 箕輪町2 • 縦覧 • 都市計画決定 • 野村不動産 • 高さ60メートル

旧アピタ日吉店（箕輪町2）などの大規模跡地での再開発「港北箕輪町二丁目地区地区計画」で、都市計画を決定する前段階となる「公聴会」がきのう（2017年4月）25日（火）夜に日吉南小学校（日吉本町4）で開かれ、抽選で選ばれた10人の公述人（発言者）のうち、9人が出席し意見を述べたほか、1人が文章で意見を表明。会場には約150人の傍聴者が詰め掛け、約2時間にわたる公述人の発言に耳を傾けました。

公聴会が開かれた日吉南小学校の体育館

冒頭、横浜市側から、公述希望者をどのように受け付けたのなどの経緯が説明されるともに、「公聴会の運営に関して疑問や不安を生じさせる結果となってしまったことを、反省してお詫び申し上げます」と陳謝する異例の展開で始まりました。公述希望者から抽選番号の振り方などに対する質問が上がったものの、市側では4月の人事異動で担当者が入れ替わったこともあり、その場で明確な説明や回答が行えず、公聴会の場で説明することになったものだといいます。

公聴会で発言した10人の公述人は、

計画に疑問を持つ立場：6人（4人が代理出席、1人が文章での意見表明）
計画に賛同する立場：3人（1人が代理出席）
新小学校の建設に関する意見表明：1人

という構成となりました。

疑問を持つ立場の6人からは、

「（この計画は）まちづくりの名による“まち壊し”だ」
「マンション販売業者にとって、（公共用地としての）広場を作ることは痛くもかゆくもないはずで、逆にマンションの販売価値を上げるものではないか」
「落ち着いた街並みが続いているのが日吉や箕輪の誇りであり、鉄筋コンクリートの壁は必要ない」
「（事業者は）1320戸の戸数ありきで、建物をタテにするかヨコにするかしか考えておらず、元々がオーバーフローだ」
「（工場用地から居住地への）土地転換はやむを得ないにしても、この地に武蔵小杉のような高層マンションを林立させることは許されない」
「（マンションの高さが）異様な大きさで圧迫感がすごい。（計画地周辺にあるマンションなどの）保有資産の価値が下がる」
「（周辺マンションの）資産価値が下がる前に売り出している人も出ている」
「工事に影響ないと思われる（旧野村総研データセンターと旧損保ジャパン日本興亜の日吉センター入口にあり、地域の桜の名所となっていた）桜並木を切り倒したのは、（計画に）反対しても無駄だというあきらめ感を（住民に）植え付けたかったのではないか」
「（計画地の事業者である野村不動産は）まず計画地の近隣にマンション（工場跡地に建てられた「プラウド日吉」）を建設して人口を増やし、（箕輪町計画の計画地に）新小学校を作るように演出したかのように見える。市はそれに踊らされているのでないか」

などの意見や見方が表明されました。

賛同する立場の3人からは、

「車で綱島街道を運転していると歩道が狭く、はみ出して通学している生徒らもおり、危険を感じる。高さ（を認めること）と引き換えに（快適な）歩行者空間が生まれるのは良いことではないか」
「（計画では）公共的な場所が多くなるので期待している」
「（防災に対応した広場など公共空間の整備により）地域の防災力が向上することが期待される」
「高さ制限の緩和によって広場や緑地が生まれるのだから、さらに高さを上げても良いのではないか」
「箕輪町2丁目周辺には（アピタ日吉店の閉店で）商業施設がなくなってしまったので（本計画の）商業施設に期待している」
「（計画は）周辺地域の魅力的なまちづくりにつながると考えている」